La Ciudad otorgó el primer crédito hipotecario para la adquisición de una vivienda en el marco de los nuevos préstamos del Banco Ciudad, que buscan facilitar el acceso de la clase media a la vivienda y promover el desarrollo habitacional en el centro porteño. Una contadora de 31 años, Yamila Ciminera, fue la beneficiaria del primer desembolso para comprar su primera vivienda.
Yamila es la primera profesional de su familia y se registró en el sitio web del Banco Ciudad el 8 de mayo. Una semana después, le comunicaron que su solicitud de préstamo había sido aprobada. Así, recibió un préstamo a 20 años de $100 millones, que cubrirá el 57% de la propiedad que adquirió en Villa Devoto, cerca de Villa Pueyrredón. Además, utilizó sus ahorros para completar la compra.
La firma de la escritura se llevó a cabo en la sucursal Catalinas (avenida Leandro N. Alem 1051), con la presencia del Jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, y el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje.
“Este es un claro ejemplo de que cumplimos lo que prometemos. Hace tres semanas, fuimos de los primeros en anunciar los créditos, y hoy estamos otorgando el primero a una joven profesional que, junto a su pareja, decidió dar el paso de convertirse en propietaria y tener un proyecto de vida”, afirmó Jorge Macri. Y añadió: “El objetivo es apoyar a la clase media, a quienes trabajan arduamente cada día y se esfuerzan para seguir adelante a pesar de las dificultades”.
En esta línea, explicó: “Cuando se lanzó el Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro, el objetivo era convertirlo en una zona urbana inteligente, sostenible y residencial. Como parte de esa iniciativa, estaba previsto que el Banco Ciudad ofreciera créditos para la compra de viviendas. Hoy eso se ha concretado, dando vida e impulso a una zona que, después de la pandemia, quedó muy afectada con edificios de oficinas vacíos y espacios deshabitados que se han reconvertido”.
Desde el lanzamiento de los créditos, el 29 de abril, se han recibido más de 14.000 solicitudes a través del formulario web, que se están gestionando mediante precalificaciones, y 250 están en proceso final. Además, más de 4.000 personas han solicitado turnos para consultas presenciales en las sucursales.
“Me alegra mucho que tantas personas estén en la recta final para volverse propietarias. Ese es, precisamente, uno de los enfoques de nuestra gestión: ayudar a la clase media a cumplir el sueño de tener su propio techo”, expresó el Jefe de Gobierno.
Por su parte, Laje manifestó: “Nuestro objetivo con estos créditos es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos y agilidad en el otorgamiento. En pocos días, después del anuncio, concretamos este primer préstamo que acompaña a Yamila para que cumpla el sueño de su casa propia, y pronto serán muchos más”.
Los préstamos hipotecarios del Banco Ciudad están disponibles a través de la web:
https://www.bancociudad.com.ar/institucional/micrositio/PrestamosHipotecariosUVA y en todas las sucursales.
Información clave sobre los nuevos préstamos hipotecarios
- Destinados a la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, tanto únicas y permanentes como no permanentes.
- La financiación alcanza hasta los $250 millones, con plazos de hasta 20 años.
- Incluye dos líneas hipotecarias de similares características: una para adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta); la otra es para adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires.
- Ambas líneas están denominadas en UVAs, con una tasa de interés del 5,5% + UVAs para la línea general y del 3,5% + UVAs para la línea del Microcentro.
- Los créditos están disponibles desde el 29 de abril, a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales.
- Ya se han recibido más de 14.000 solicitudes a través del formulario web, que se están gestionando mediante precalificaciones, y más de 4.000 personas han solicitado turnos para consultas presenciales en las sucursales.
- Permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir.
- La relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
- Estos préstamos destacan por su accesibilidad. Cada $10 millones solicitados a 20 años para adquirir una vivienda en la zona céntrica de CABA, tienen una cuota mensual inicial de $58.149.
- En cuanto a la relación cuota-ingreso, si el solicitante, su familia o grupo de tomadores del crédito suman ingresos por $1.200.000, pueden acceder a un préstamo de $50 millones, con una cuota inicial de $344.000.
- Se puede solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar supera el 10% del valor de la cuota resultante de aplicar un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En estos casos, el plazo original del préstamo puede extenderse hasta en un 25%.
